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Costruzione Appartamento Monaco

MONACO - PORT HERCULES - NUOVO PROGRAMMA

Trattativa riservata

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MONACO - PORT HERCULES - NUOVO PROGRAMMA

Trattativa riservata

"Le Luciana" ospita un'operazione immobiliare privata ad uso misto di abitazioni, negozi e uffici.
Operazione mista
Il proprietario privato, Renato Mazzolini, che desidera farne una casa di famiglia, si fa carico della direzione lavori e finanzia così la costruzione del nuovo edificio.
Alexandre Giraldi ripercorre le linee principali del progetto: “Sono previsti cinque piani di sovrastruttura e tre piani interrati per cantine e parcheggi, di cui 37 posti auto. Gli uffici ei negozi totalizzano circa 900 m², di cui circa 650 m² sono destinati al municipio di Monaco e al CAM. L'alloggio, suddiviso in dieci appartamenti di lusso, rappresenta circa 2.500 mq esclusi balconi e terrazzi. Precisa però che l'alto terrazzo è accessibile al pubblico da avenue d'Ostende.
Per quanto riguarda il municipio, che inizialmente occupava una superficie di 624 mq, nel futuro progetto gli saranno retrocessi 492 mq e riceverà la somma di 3.730.788 euro che “serviranno per realizzare lavori in comune edifici”. Da parte sua, lo Stato, nell'ambito della legge di smantellamento del 28 giugno 2018 (lo Stato possedeva diversi lotti), ha ricevuto 17,9 milioni di euro che il governo si è impegnato a utilizzare su richiesta del Consiglio nazionale per l'acquisizione di alloggi statali .
Architettura contemporanea
Decisamente contemporaneo, l'architettura dell'edificio è stata sviluppata "dopo un'analisi del contesto urbano specifico del bordo del bacino del Porto Hercule che ci ha indirizzato verso una ricerca di forme e materiali che consentano un'integrazione volumetrica e cromatica del progetto con l'edificio esistente ., senza renderlo anonimo, ma al contrario trasformandolo in un elemento visibilmente evidente di riqualificazione di un quartiere molto vivo”, riassume Alexandre Giraldi. La consegna dell'operazione risale ad aprile 2022.
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