MONACO - PROGRAMME NEUF - MARETERRA

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L'Anse du Portier : Le Joyau Écologique et Innovant de Monaco

L'Anse du Portier n'est pas seulement le projet immobilier le plus avant-gardiste et innovant de Monaco, c'est aussi le plus ambitieux d'Europe. Ce développement exceptionnel verra la création d'un nouveau quartier de six hectares, comprenant logements et espaces publics, adjacent à la plage du Larvotto.

La préservation de la vie marine est au cœur de la philosophie de développement durable de Monaco et de S.A.S. le Prince Albert II. Un engagement réel est pris pour protéger l'écosystème marin de la zone de construction. Des innovations telles que les systèmes de récupération d'eau de pluie, les stations de vélos électriques, les panneaux solaires et les pompes à chaleur garantiront une consommation énergétique conforme à l'objectif de la Principauté de devenir neutre en carbone d'ici 2050.

Ce projet visionnaire inclut un éco-quartier de luxe avec 150 appartements et villas haut de gamme, un parking souterrain, une promenade côtière, un parc verdoyant, des équipements publics et un port avec environ 30 aires de débarquement. Promis à devenir le quartier le plus recherché de Monaco, il éclipsera les quartiers huppés actuels de la Principauté.

Ce nouveau quartier comprendra un parc public d'un hectare, diverses passerelles publiques le long du littoral et à travers le quartier qui relieront les zones existantes de la Principauté. Il offrira un port avec environ 30 cales, un parking public souterrain, et des immeubles combinant bureaux et commerces. Les logements de luxe incluront des immeubles multi-locataires et des villas privées au bord de l'eau. De plus, le projet prévoit une extension du Grimaldi Forum, le centre de congrès de Monaco.

L'architecture paysagère est conçue comme une extension harmonieuse du relief existant, mis à jour pour la dernière fois dans les années 1950. Chaque élément de l'Anse du Portier a été pensé pour minimiser l'impact environnemental, depuis la préparation du chantier jusqu'aux pratiques durables de fourniture d'énergie et de services publics.

SAM L'Anse du Portier et Bouygues TP MC se sont pleinement engagés à mettre en œuvre des techniques et solutions innovantes pour atteindre les valeurs environnementales à long terme. Le projet respecte les normes strictes établies dans le traité signé entre les parties et la Principauté de Monaco en juillet 2015.

Ce projet est un défi architectural et technique qui répond aux objectifs ambitieux de transition énergétique de la Principauté et aux besoins de croissance d'un pays dynamique et moderne. Il vise à réduire l'impact environnemental à travers des méthodes de construction durable et une gestion énergétique urbaine responsable.

Les architectes de renommée internationale, Valode et Pistre Architectes, ainsi que Renzo Piano Building Workshop, coordonnent les équipes de conception pour allier design, esthétique, efficacité énergétique et développement durable. Associés au paysagiste Michel Desvigne, ils introduisent un espace naturel au sein de cette extension artificielle.

Informations sur le Projet :
Le projet, nommé Anse du Portier, sera livré en 2024. Les architectes en charge sont Valode et Pistre Architectes, ainsi que Renzo Piano Building Workshop. L'adresse du projet est Anse du Portier, 98000 MONACO.

L'Anse du Portier marque le début d'un redéveloppement durable du territoire Est de Monaco, offrant un nouveau quartier prestigieux en harmonie avec les valeurs environnementales de la Principauté.